Gestão criativa de estacionamentos (garagens rotativas)

Gestão criativa de estacionamentos
Por Marcelo Sicoli*
“Spark”, no inglês quer dizer centelha, fagulha ou desencadear, incentivar. O Sparking, um trocadilho com a palavra “Sudoeste”(bairro nobre de Brasília) e “parking”(estacionamento) trouxe um projeto personalizado e inovador em vários sentidos para o Condomínio do Centro Clínico Sudoeste, onde está sua unidade modelo. Atualmente, no prédio, há quase 100 empresas na área de saúde em funcionamento recebendo 4000 pessoas por dia, e altíssima taxa de ocupação das 139 salas de variados tamanhos.
Os imóveis (250 vagas de garagem) onde hoje a atividade é exercida desde 2003 foram da Construtora, sendo que o grau de ingerência do condomínio era baixíssimo, inclusive se transformado numa pesada(e cara) agenda judicial nos anos mais recentes. Somente após julho 2019, com a propriedade dos imóveis assegurada ao condomínio, pode-se fazer as intervenções necessárias e com o nível de qualidade que o prédio merecia. Parte da receita da exploração do estacionamento será transferida mensalmente para o novo dono e destinada para execução de obras e melhorias diversas.
Neste contexto, foi criado o “Sparking Estacionamento Criativo”. A empresa propositalmente mudou o sobrenome de “Rotativo” para “Criativo”, pois quebra o paradigma da maioria dos prédios residenciais e comerciais onde as garagens são um lugar sem vida, depósito de tranqueiras em armários e invariavelmente pintadas de amarelo, preto e branco.
As cores predominantes são o preto e azul, tendo o cinza e branco como cores complementares. São grandes diferenciais do novo gestor de estacionamentos rotativos: Projeto de arquitetura e design de interiores modernos, além de comunicação e atendimento diferenciados e mais humanizados. Por exemplo, há quadros espalhados com fotos de super carros em belos cenários, e uma TV posicionada na frente dos elevadores que exibe de forma intercalada vinhetas da logomarca, fotos inspiradoras de veículos e rápidas tomadas áreas do prédio. Também um grande mural ilustrando a cidade de Brasília e outro reproduzindo ferramentas de uma oficina, para que os clientes mais empolgados postem nas mídias sociais. A alegria expressa em pequenos detalhes, aquece os corações dos clientes que visitam prédios comerciais voltados para saúde em meio as usuais atribuladas rotinas das grandes cidades ou mesmo hospitais em busca de tratamento.
Os conceitos de reciclagem e reuso estão presentes por exemplo numa chique sala de estar, que tem uma mesa feita de pneus reciclados, barris multicoloridos usados e outros itens decorativos que fazem diariamente sucesso. Todas as prateleiras de madeira e vidro usados no ambiente são oriundos de containers de entulho.
Equipamentos da marca Linkc, empresa baseada em Campinas(SP) são usados na operação e por coincidência trazem as cores preto e azul. O acesso a garagem se tornará uma experiência única e atraente nos edifícios em que o modelo for implementado em todo Brasil. A inspiração é resultad