NFRA FM Talks | Marcelo Sicoli, gestor predial
Entrevista publicada em 22/04/2020.
Nesta edição do INFRA FM Talks: um bate-papo com Marcelo Sicoli, ex-Síndico do Centro Clínico Sudoeste. Localizado em Brasília, o condomínio existe desde 2003 e rec…
NFRA FM Talks | Marcelo Sicoli, gestor predial
Entrevista publicada em 22/04/2020.
Nesta edição do INFRA FM Talks: um bate-papo com Marcelo Sicoli, ex-Síndico do Centro Clínico Sudoeste. Localizado em Brasília, o condomínio existe desde 2003 e recebe diariamente cerca de 4.000 pessoas que trabalham e/ou usufruem os serviços de 90 empresas instaladas ali. Frente ao combate à Covid-19, que determinou o isolamento social e, consequentemente, reduziu drasticamente o público, saiba quais têm sido as ações e desafios da área de gestão condominial.
Entra a máscara de proteção, cai a da hipocrisia*. Em julho 31, 2020
ARTIGO-*Marcelo Sicoli - ex-Síndico do Centro Clínico Sudoeste(Brasília-DF), premiado no Brasil e no exterior. Consultor internacional e corretor de imóveis
Continuo diariamente indo trabalhar no condomínio comercial do qual sou síndico, que é integralmente formado por empresas da área de saúde. Importante para manter a moral da tropa em alta, com tanta instabilidade e incertezas.
O Distrito Federal foi a primeira unidade da federação a impor medidas de restrição às atividades comerciais. Desde o primeiro dia do anúncio, programamos no condomínio medidas operacionais e de redução de custos que terão reflexos nos próximos meses, inclusive com a diminuição do quadro de colaboradores. Ao mesmo tempo projetamos que a inadimplência iria crescer. Em que pese o fechamento temporário de algumas empresas, as atividades operacionais do condomínio são essenciais e, portanto, permaneceram em funcionamento. Dentre eles, estão os serviços de portaria, limpeza de áreas comuns, recolhimento de lixo comum e hospitalar, segurança, manutenção de máquinas e equipamentos e parte administrativa.
Várias são as instruções e recomendações dadas ao longo da atual pandemia, que muitas vezes são conflitantes entre si: Use álcool em gel nas mãos, mas cuidado ao cozinhar. É grave a doença. É uma gripezinha. Viva o político X! Derrubem o Z! Hospitais estão abarrotados! Não estão vazios! Eleve a taxa de condomínio para aumentar a intensidade e frequência das limpezas e poder arcar com a compra de novos produtos de proteção e procedimentos de desinfecção e faxina em conformidade com a nova legislação local aprovada às pressas. Reduza a taxa para compensar a diminuição de atividades econômicas e conter focos de revoltas populares. Fique em casa! Queremos voltar ao trabalho! Muitos dilemas.
Em outros condomínios, os descolados apartamentos dormitórios de 20 (vinte) m2, com grandes áreas de lazer, de uma hora para outra viram o local onde muitos passam integralmente sua vida pessoal e profissional. Esqueça a academia, a piscina e os pontos de convivência, pois estes estão fechados. Decisões acertadas do judiciário proibiram obras não essenciais em respeito aos vizinhos em isolamento social que estavam tendo que conviver com o barulho e sujeira.
